خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد مرکزی تهران
54 متر/فول امکانات/سند تک برگ/وام دار
فردوس شرق..75متر...2خواب....پرده خور...فول
فروش آپارتمان 65 متر 2 خواب در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 97 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 125 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 135 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 42 متر در جنت آباد مرکزی
71 متر/شاهین/فروشنده
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد مرکزی
97متر فول امکانات سالن پرده خور کمواحد
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد مرکزی
مجموعه لاکچری مشهد
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
آپارتمان 106 فول لاکچری
آپارتمان 147 متری سه خواب
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 105 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 51 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 52 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 70 متر در جنت آباد مرکزی
150 متر/فول امکانات/جنت آباد .(معاوضه با 100 متری)
90 متر (بلوار بعثت) / تراورتن / مُعجزه نور و نقشه
120 متر /3 خواب / سالن پرده خور / تاپ لوکیشن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.