خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد شمالی تهران
فروش آپارتمان 102متر در جنت آباد شمالی سند شخصی
فروش آپارتمان 76 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 76 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 64 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 54 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 92 متر نوساز کلید نخورده 2پارکینگه
فروش آپارتمان 98 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد شمالی
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
آپارتمان 90 متری
آپارتمان 147 متری سه خواب
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
فروش آپارتمان 55 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 85 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 148 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد شمالی
آپارتمان 70 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 148 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 146 متر در جنت آباد شمالی
80 متری / تراورتن / نوسازی / جنت آباد شمال
85متر/جنت آباد/سالن پرده خور/ویو کل تهران
80 متر / تراورتن / جنت آباد شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.