خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جماران تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش موقعیت اداری 105 متر در دزاشیب
بر بلوار دونبش مناسب مجتمع تجاری
فروش تجاری و مغازه 550 متر در نیاوران
فروش صنعتی 7500 متر در نیاوران
کارخانه اردبیل 2100متر مناسب تمامی کارخانجات
فروش موقعیت اداری 85 متر در نیاوران
تجاری و مغازه 21 متر /سنددار
فروش اداری 57 متر در نیاوران
ملک تجاری مسکونی بادومغازه وزیرزمین درشهر اردبیل
فروش تجاری و مغازه 70 متر در نیاوران
کارخانه روغن خوراکی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
سوله در بازار مبل کمرد
غرفه میوه و تره بار
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
کامرانیه ، 52متر ، فلت ، سرقفلی و مالکیت
فروش اداری 90 متر در کامرانیه
کارخانه 10400 متری
اقدسیه 88 متری / بر اصلی / تاپ لوکیشن
اقدسیه- فروش- 74 متری
آپارتمان با موقعیت اداری سه راه اقدسیه
فروش اداری 105 متر در حکمت
اندرزگو 160 متر فول
فروش تجاری و مغازه 145 متر بر اندرزگو
فروش تجاری و مغازه 168 متر در اندرزگو
1004 متر کارواش فعال/ پاخور بینظیر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.