خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران
73متر/ شهرک فرهنکیان(منطقه4)
آپارتمان 100متر 2پارکینگ 2انباری در تهرانپارس غربی
اپارتمان94متری/2 خوابه /تهرانپارس غربی
82 متر فول تمییز غرب باقری خ قزاقی
اپارتمان واقع در رشید
56 متر/سند تک برگ/وام دار
فروش آپارتمان 127 متر در تهرانپارس غربی
آپارتمان دوخوابه،فول 124 متر
135 متر 3 خوابه نوساز فول امکانات 2 تا پارکینگ سندی
105 متر 2خوابه فول امکانات سالن پرده خور
82 متر 2خوابه فول امکانات روبه آفتاب و سالن پرده خور
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان 106 فول لاکچری
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
184متر3خوابه تکواحدی دارای 2 تا پارکینگ سندی سالن پرده خور
فروش آپارتمان 127 متر در تهرانپارس غربی
99 متر 2 خوابه فول امکانات 2 تا پارکینگ سندی
119 متر 2 خوابه فول امکانات غربیهای فلکه دوم تهرانپارس
فروش آپارتمان 109 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 187 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 60 متر در تهرانپارس غربی
140متر3خواب2پارکینگ سندی فول امکانات نوساز کلید نخورده
106متر2خواب فول امکانات تکواحدی غربی تیرانداز بالای فلکه سوم
فروش آپارتمان 105 متر در تهرانپارس غربی
تهرانپارس، بهار 114 متر فول سوپر لوکس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.