خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران
آپارتمان 100متر 2پارکینگ 2انباری در تهرانپارس غربی
یکدستگاه اپارتمان فروشی86
117 متر ( سرمایه گذاری پرسود )
88متر / فول /تکواحدی
73متر/ شهرک فرهنکیان(منطقه4)
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 60 متری واقع در نارمک
آپارتمان45متر/پارکینگسندی/سرمایهگذاری
خانه کلنگی با مغازه
تهران پارس کلنگی معاوضه با خودرو
اپارتمان94متری/2 خوابه /تهرانپارس غربی
82 متر فول تمییز غرب باقری خ قزاقی
51متری خوش نقشه در استخر
آپارتمان 106 فول لاکچری
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
آپارتمان 170 متری در بابلسر
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
اپارتمان واقع در رشید
فروش آپارتمان 127 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 109 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 187 متر در تهرانپارس غربی
140متر3خواب2پارکینگ سندی فول امکانات نوساز کلید نخورده
106متر2خواب فول امکانات تکواحدی غربی تیرانداز بالای فلکه سوم
فروش آپارتمان 105 متر در تهرانپارس غربی
70 متر فول بازسازی شده
118 متر ، 2خواب ، تخلیه ، غربیها
90 متر تهرانپارس غربی
117 متر تهرانپارس غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.