خرید و فروش خانه و کلنگی در تهرانویلا تهران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه نوبران 200 متر
فروش خانه و کلنگی 300 متر در ستارخان
فروش خانه و کلنگی 853 متر در ستارخان
ستارخان 2500متر عالی
بهترین کلنگی در بلوچستان گیشا
کلنگی 280 متر در گیشا
زمین کلنگی232متر
معاوضه/فروش زمین300 متر/با دستور نقشه مرزداران
310مترکلنگی-مرزداران-قابل تهاتر
260مترکلنگی باجواز-قابل تهاتر
تهاتر ملکی کلنگی با مستغلات یکجابر اصلی شمال جلال آل احمد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش ساختمان نیم کاره
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش خانه و کلنگی 345 متر در مرزداران
کلنگی 300 متر شمالی مرزداران
فروش خانه و کلنگی 300 متر در مرزداران
250 متر جنوبی /امکان ساخت 6 طبقه
فروش خانه کلنگی 214 متر
شمال فاطمی 208مترکلنگی با جواز
فروش خانه و کلنگی 177 متر در جمالزاده شمالی
فروش خانه و کلنگی 1200 متر در جمالزاده شمالی
خانه کلنگی 230 متر آزادگان امیرآباد
کلنگی 115 متر امیرآباد
عمارت ویلایی بلوار کشاورز 2 طبقه بنا 360 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.