خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشت زهرا تهران
75 متر آپارتمان واقع در حسن آباد فشافویه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد آپارتمان 68 متری
فروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما نورگیر
آپارتمان 75 متری فول امکانات
اپارتمان نوساز
ویلایی دوطبقه کهریزک
فروش واحد ساختمان کم واحد
فروش آپارتمان 65 متر در کهریزک با پارکینگ دو خواب
خانه ویلایی دوطبقه کهریزک
آپارتمان 70 متری در کهریزک، واحد در کهریزک ، آپارتمان
آپارتمان 66 متری طبقه دوم دو واحدی
فروش ساختمان95متر
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
آپارتمان 90 متری
آپارتمان 106 فول لاکچری
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
فروش آپارتمان 90 متری فوری
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
زیرزمین بازسازی شده
خانه ویلایی+سوئیت+مغازه 2 سند تک برگ
فروش آپارتمان
فروش اپارتمان یامعاوضه باخودرو
اپارتمان 85 متری دوخواب یسال کلید خورده حسن اباد فشافویه
فروش خانه ویلایی واقع در باقرشهر
آپارتمان طبقه اول تک واحد تمیز وشیک بدون خرج
حسن اباد فشافویه 89متر
خانه کلنگی 136متر شهرری
شهرری بهشتی شهرک فرهنگیان105 متر
فروش آپارتمان 58 متر در شهید بهشتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.