خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهارستان تهران
2 واحد آپارتمان در باغ سپهسالار مناسب بنکداری و تولیدی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اقساطی آپارتمان 120 متر سند دار در نزدیکی دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 120 متر در منطقه 22 تهران میدان دانش
فروش آپارتمان 120 متر در قطب گردشگری پایتخت منطقه 22
فروش آپارتمان 100 متر در منطقه 22 تهران میدان دانش
70 متر 2 خوابه /نوساز/نورگیر
95متر 2 خوابه
فروش آپارتمان 100 متر دریاچه خلیج فارس تهران
فروش آپارتمان 100 متر دریاچه خلیج فارس چیتگر
آپارتمان 100متری دو خواب غرب دریاچه چیتگر
آپارتمان 43 متری/ ویو دریاچه / تک برگ
فروش آپارتمان 167 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 90 متری فوری
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
فروش آپارتمان 220 متر در دروس
فروش آپارتمان 215 متر در قلهک
آپارتمان 130 متر
آپارتمان 218 متر در هروی
فروش آپارتمان 100 متر در تجریش
فروش آپارتمان 120 متر در منطقه 22 دریاچه چیتگر
فروش آپارتمان 100 متر در برج هوشمند منطقه 22 دریاچه
فروش آپارتمان 186 متر در بهجت آباد
فروش آپارتمان 113 متر در بهجت آباد
فروش آپارتمان 85 متر در بهجت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در بهجت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.