خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 128 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار فردوس غرب/نوساز/سازه برند
فروش آپارتمان 180 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
جنت آباد...77متر...2خواب..فول بازسازی..روبه خورشید
فردوس شرق..75متر...فول امکانات...روبه آفتاب
90 متر 2خواب
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار فردوس غرب
80متر فول کمواحد روبه آفتاب
53 متر فول امکانات سالن پرده خور ویو دار
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار فردوس غرب
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 43 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 68 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 43 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.