خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس شرق تهران
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 114 متر در بلوار فردوس شرق
76 متر/شخصی ساز/سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 224 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 224 متر در بلوار فردوس شرق
105متر بدون ضعف خوش نقشه سالن پرده خور
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 56 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان نوساز
آپارتمان سه خوابه نوساز
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
آپارتمان 106 فول لاکچری
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 147 متری سه خواب
110 متر فول بازسازی در بلوار فردوس شرق
136 متر/تاپ لوکیشن/ فول امکانات
فروش آپارتمان 185 متر در بلوار فردوس شرق
فروش خانه و کلنگی 430 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 225 متر در بلوار فردوس شرق
فروش آپارتمان 175 متر در بلوار فردوس شرق
75متر فول روبه آفتاب اباذر کم واحد
105 متر سالن پرده خور خوش نقشه
77متر فول باسازی روبه آفتاب لوکیشن قوی
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس شرق
75متر 2 خواب فول امکانات سالن پرده خور کم واحد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.