خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
62متر همکف بازسازی کامل حسام الدین اطاهریان
آپارتمان 60متری+10متر پاسیو اختصاصی/فول دیزاین
47 متر طبقه سوم آسانسور بالکن 7ساله//هفت چنار
فروش آپارتمان 60 مترسرمایه گذاری بریانک
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
60 متر آپارتمان فول امکانات/ بریانک نوری
آژانس های فعال در محدوده
45 متر/پارکینگ انباری بالکن/گذر مشجر
55 متر/پارکینگ انباری بالکن/آکواریوم نور و طراحی
فروش آپارتمان 60 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 88 متر در بریانک
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
65 متر آپارتمان قولنامه ای
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
فروش آپارتمان 72 متر در بریانک
فروش آپارتمان 59 متر در بریانک
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک
فروش آپارتمان 67 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
51 مترفول بازسازی شده آسانسوردار بریانک
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
حدود 90 متر/تخلیه/نوسازی شده/تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.