خرید و فروش آپارتمان در باغ فیض تهران
فروش آپارتمان 76 متر در باغ فیض
آپارتمان 63متری 2خوابه،مهستان
فروش آپارتمان 110 متری الماسی در منطقه
فروش آپارتمان 75 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 55 متر در باغ فیض/کم واحد/بازسازی شده
فروش آپارتمان 110 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 49 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 90 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 99 متر در باغ فیض
پردیس فاز 1
120 متری پاسداران رودهن
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
آپارتمان 54 متری بَرِ خیابان اصلی خواجه نصیر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان 90 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 112 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 71 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 65 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 68 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 75 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 65 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 76 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 55 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 75 متر در باغ فیض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.