خرید و فروش خانه و آپارتمان در بازار تهران
آپارتمان75 متری طبقه اول پاسیو مسقف
خانه ی کلنگی نزدیک مروی و بازار
یک خانه بازسازی شده
فروش آپارتمان 65 متر در بازار
فروش فوری و سرمایه گذاری 5 واحد
فروش آپارتمان 65 متر در وحدت اسلامی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 50 متر در میدان محمدیه
93 متری دو خوابه خوش نقشه -شاهپور -قفلسازان
آپارتمان 53 متری یک خوابه پارکینگ دار
فروش آپارتمان 67 متر در سنگلج
فروش آپارتمان 50 متر در سنگلج
فروش آپارتمان 50 متر در وحدت اسلامی
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 90 متری
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش آپارتمان نوساز
آپارتمان فروشی محدوده بازار بزرگ
فروش آپارتمان 65 متر در سنگلج
فروش آپارتمان 64 متر در بازار
فروش آپارتمان 65 متر در وحدت اسلامی
526متر کلنگی روبروی بازارتهران
کلنگی 294 متری واقع در خ سیروس
61مترتکواحدی متروحسن آباد
فروش آپارتمان 45 متر در بازار
فروش آپارتمان 53 متر در بازار
66متری میدان حر 2 خواب خوش نقشه
خانه کلنگی 80 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.