خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایوانک تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 296 متر در شهرک غرب
فروش اداری 127 متری پونک/هتلینگ با سند اداری
فروش اداری 200 متر در پونک
فروش اداری 218 متر در پونک/با سند اداری
فروش اداری 81 متری در اولین پارک اداری غرب تهران
فروش اداری 196 متری با سند اداری/بر اشرفی اصفهانی
اداری 69 متری/اشرفی اصفهانی پونک/سند اداری
فروش اداری 83 متری در رونیکا پالاس
فروش اداری 1200 متر در شهرک غرب
مستغلات 670متری سند اداری در شهرک غرب
مستغلات موقعیت اداری 600 متر در 5 طبقه
دامداری با زمین کشاورزی
واگذاری سالن زیبایی در ونک
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
سوله در بازار مبل کمرد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش اداری 175 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 16 متر 2نبش پاساژ آرن
فروش اداری 500 متر در شهرک غرب
فروش اداری 130 متر در شهرک غرب
900متر سنداداری برند-ویودار
150متر طبقه اول در شهرک غرب
فروش اداری 140 متر در شهرک غرب
70متر سند اداری بر اصلی شهرک غرب
مستغلات 780متری سند اداری در شهرک غرب
شهرک غرب 60 متر موقعیت اداری فروش
فروش اداری 170 متر بر بلوار دریا شهرک غرب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.