خرید و فروش خانه و کلنگی در محله ایران تهران
خانه 187 متری واقع در خیابان عظیم زادگان محله ایران
فروش یا مشارکت مطب دندانپزشکی، آژانس خانه اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مستغلات، 3 واحد یکجا/ دروازه شمیران، پل چوبی
خانه واقع در سلطان آباد 42متر
220 متر خانه کلنگی
خانه 48 متری 4 طبقه مستقل
خانه کلنگی 160متر بنا
116متردوطبقه شمالی با جواز 4طبقه
85 متری تهاتر
فروش، خانه مستغلات/120متر زمین/ هفت تیر، بهارشمالی
205متر بر10جنوبی با جواز 5طبقه بهار شمالی
200متر بر10 تک مالک فروش و تهاتر بهار شمالی
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش خانه و کلنگی 205 متر در بهار شمالی
فروش خانه و کلنگی 270 متر در بهار شمالی
فروش خانه و کلنگی 450 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش خانه و کلنگی 970 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش خانه و کلنگی 114 متر در بهار شمالی
فروش خانه و کلنگی 220 متر در بهار شمالی
فروش خانه و کلنگی 200 متر در بهار شمالی
فروش خانه و کلنگی 322 متر در بهار شمالی
فروش خانه و کلنگی 220 متر در بهار شمالی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در بهار شمالی
طالقانی بهار شمالی 127متر ملک بازسازی کامل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.