خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیرآباد تهران
فروش آپارتمان 250 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 110 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 115 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 78 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 142 متر در امیرآباد
آپارتمان 165 متری تکواحدی 2 پارکینگ در امیرآباد
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 100 متری نوساز آفتابگیر خوش نقشه
فروش آپارتمان 113 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 115 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 90 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 106 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 112 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
65 متر آپارتمان قولنامه ای
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
77 متر آپارتمان در شهرک مسکونی کیاکلا
فروش آپارتمان نوساز
فروش آپارتمان 139 متر در امیرآباد
آپارتمان 245 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 150 متر در امیرآباد
فروش آپارتمان 102 متر 2 خواب در امیرآباد
فروش آپارتمان 100 متر در امیرآباد
شیخبهاییجنوبی 220متر تکواحدی
220متر تکواحدی شخصیساز
فروش آپارتمان 127 متر در امیرآباد
آپارتمان 100 متری خوش نقشه تاپ لوکیشن امیرآباد
آپارتمان 115 متری آفتابگیر 2 پارکینگ امیرآباد
آپارتمان 107 متری خوش نقشه نورگیر امیرآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.