خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امیر بهادر تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 24 متر در امیریه
مغازه میدان قزوین 21 متری
فروش اکازیون ملک کلنگی دونبش با سه دهنه مغازه بر خیابان اصلی
مغازه 38 متری واقع در خیابان مختاری شرقی
فروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
فروش مغازه قیمت استثنایی
مناسب کافی شاب سوپر مارکت خرازی دفتر فنی کافی نت
15 متر مغازه فروش
مغازه گمرک
فروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
28 متر با پارکینگ سندی
کارخانه سنگبری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
واگذاری سالن زیبایی در ونک
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
غرفه میوه و تره بار
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش مغازه سرقفلی
5متری با جواز سکه و طلا در بازار بزرگ
30 متر واقع در بازار تهران
11 متری واقع در بازار
فروش یکباب سرقفلی انبار تجاری در بازار تهران
مغازه حدود16مترخ اکباتان کوچه اهنین داخل پاساژ
پانزده خرداد مغازه 90 متر
فروش مغازه بازار یا معاوضه با ملک و ویلا
یک باب مغازه دودهنه
فروش مغازه تجاری ملکیت در بازار تهران
فروش یک باب مسافرخانه در ناصرخسرو
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.