فروش آپارتمان 62 متر در استادمعین
فروش خانه و کلنگی 900 متر در شهرک غرب
45متر نگینی در منطقه غرق نور سند تکبرگ
فروش آپارتمان 45 متر روبه نما خوش نقشه سندتکبرگ
قیطریه مجتمع سبحان 141 متر بازسازی شده
فروش آپارتمان 144 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 85 متر /فول امکانات/خواب مستر/لوکیش عالی
فروش آپارتمان 180 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
آپارتمان 160 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 100 متر در آبشار
فروش آپارتمان 63 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 60 متر در چیتگر جنوبی
فروش واحد 150متر /متریال درجه یک روز
فروش آپارتمان 150 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 150 متر در چیتگر شمالی
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
آپارتمان سه خوابه نوساز
فروش آپارتمان 110 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 124 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک گلستان
فروش آپارتمان 180 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 50 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 150 متر در چیتگر جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 125 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 110 متر /برج هوشمند/سازنده با تجربه
فروش آپارتمان 85متر/امکانات عالی برای برج/سازنده با تجربه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.