خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در تهران
400متر زمین صنعتی واقع در شهرک میرداماد پرند
11 متری واقع در بازار
فارم استخراج رمز ارز
تهاتر با ارز دیجیتال و غیره
فروش و اجاره سوله وهن آباد شهرستانک
سوله کارگاه 700 متری فروشی
آژانس های فعال در تهران
فروش سوله صنعتی
معاوضه/تهاتر سرقفلی/6دانگ 260 متر/بازار تهران
فروش کارخانه خودروسازی
فروش صنعتی 13000 متر در تهران
فروش صنعتی 7500 متر در نیاوران
معاوضه و تهاتر زمین و سایر ملک ها با مواد غذایی مواد شیمیایی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
کارخانه سنگبری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
سوله در بازار مبل کمرد
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
کارخانه اردبیل 2100متر مناسب تمامی کارخانجات
فروش صنعتی 540000 متر در تهران
کارخانه 10400 متری
کارگاه پرورش ماهی باغ ویلا
فروش کارخانه در حال تولید
هزار متر گاراژ1000متری
فروش کارخانه سوسیس کالباس همبرگر
فروش کارگاه صنعتی احمد آباد مستوفی نقلی و ارزان 193 متر
فروش چهاردیواری سوله غذایی
1004 متر کارواش فعال/ پاخور بینظیر
مزرعه پرورش ماهی قزل آلا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.