خرید و فروش تجاری و مغازه در امامزاده قاسم تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخریدار ملک کلیدی مسکونی تجاری اداری قولنامه ای
فروش تجاری و مغازه 40 متر در تجریش
فروش تجاری و مغازه 5 متر در تجریش
فروش تجاری و مغازه 120 متر در تجریش
تجریش بر اصلی 40 متر بهترین موقعیت
14 متر مغازه پاساژ قائم تجریش
فروش سرقفلی واحد تجاری 263 متر در تجریش
14 متر مغازه پاساژ قائم
3 متر مغازه پاساژ تندیس تجریش
مغازه تجریش (پاساژ قائم)
مغاز تجریش (تندیس)
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
واگذاری سالن زیبایی در ونک
غرفه میوه و تره بار
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
مغازه ملکیت وسرقفلی شریعتی(تجریش)
فروش تجاری و مغازه 145 متر بر اندرزگو
فروش تجاری و مغازه 168 متر در اندرزگو
مغازه 75 متر شهرک صنعتی ولیعصر نرسیده به قرچک
فروش تجاری و مغازه 16 متر در قیطریه
کامرانیه ، 52متر ، فلت ، سرقفلی و مالکیت
فروش تجاری و مغازه 550 متر در نیاوران
تجاری و مغازه 21 متر /سنددار
ملک تجاری مسکونی بادومغازه وزیرزمین درشهر اردبیل
فروش تجاری و مغازه 70 متر در نیاوران
تجاری و مغازه 25 متر / سنددار/قرارداد قطعی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.