خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در افسریه تهران
مغازه 40 متر سه راه افسریه جنب پارکینگ شرکت واحد
مغازه تجاری
مغازه 12 و نیم متری
مغازه 12 متر با سند ملکیت تهاتر با اپارتمان در تهران
بزرگترین تجاری شرق تهران
زیر زمین تجاری بر بیست متری افسریه
124متر تکواحد با14متر زیر پله
2825مترچهاردیواری زمین مناسب باغ دامداری گلخانه مشاغل صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید18متر پاساژ ایرانیان میدان شوش قلب بلور جات
36 متر مغازه در بازار گل شهید محلاتی
مغازه 60 متری با ملکیت
30متر مغازه ملکیت نبرد جنوبی
دامداری با زمین کشاورزی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
غرفه میوه و تره بار
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش 22 متر مغازه بر خیابان اصلی
سه در مغازه دایر با کارگاه مناسب انبوه سازان
11 متر مغازه در کیانشهر
مغازه تجاری ملکیت بر بلوار ابوذر23 متر
دو باب مغازه تجاری
برخیابان خاوران ، فروش ، شراکت ، باشرایط
فروش مغازه 26 متری روبروی مترو 17 شهریور
هزار متر گاراژ1000متری
80مترموقعیت تجاری عباس آبادعلاقمند
160مترموقعیت صنعتی عبای آبادعلاقمند
مغازه 50 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.