خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسکندری تهران
52متر/غرق نور /فول امکانات/آزادی
فروش آپارتمان 57 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 48 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 53 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 53 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 53 متر در اسکندری
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 43 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 71 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 44 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 56 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 45 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 48 متر در اسکندری
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
65 متر آپارتمان قولنامه ای
فروش آپارتمان 90 متری فوری
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
آپارتمان 147 متری سه خواب
48 متر خوش نقشه آسانسو دار اسکندری
60متر دوخواب فول آپشن شیک و خوش نقشه تک بازدید
45 متر آپارتمان تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 44 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 35 متر در اسکندری
فروش آپارتمان 72 متر در اسکندری
48 متر طبقه اول خوش نقشه اسکندری امام خمینی
66 متر فول امکانات تک واحدی فول بازسازی اسکندری آزادی
45 متر در اسکندری شکوفه
45متر/اپارتمان اسکندری /شکوفه
فروش آپارتمان 48 متر در اسکندری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.