خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسکندری تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشم200 متر مغازه بر اصلی خیابان کارگر
13مترمعازه تجاری. بازسازی شده
مغازه 20 متر (سند ملکیت )
58 متر اداری بهترین موقعیت حر
یک واحد دفتر کار با تمام امکانات
فروش تجاری و مغازه 4 متر در جمهوری
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
سوله در بازار مبل کمرد
فروش اداری 65 متر در جمهوری
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه زیر قیمت
16 متر مغازه طبقه 12 ساختمان پلاسکو
28 متری واقع در لاله زار
مغازه 20 متری جمهوری مناسب پوشاک
دفتر کار 10متری با 18 متر زیرزمین سند تک برگ تجاری
32متر مغازه تجاری بر مرتضوی
فروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
مغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
مغازه و زیرپله با 2/5ط مسکونی برخیابان هاشمی تهاتر
فروش ملک تجاری90 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.