خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
42 متر قدرالسهم دار کلا سه واحد کاظمی
فروش آپارتمان 81 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 62 متر در استادمعین
57 متر دوخواب نگینی در منطقه سند تکبرگ
51متر یه خواب خوش نقشه سند تکبرگ
47متر یه خواب نگین منطقه سند تکبرگ
50متری رو به نما یه خواب سند تکبرگ
70متر/دوخواب سندتکبرگ
68متر دوخواب روبه نما سند تکبرگ
90متر (2پارکینگ سندی)هوشیار،
78 متر در استادمعین هوشیار دوخواب
76 متر بینظیر در نور و نقشه استادمعین
آپارتمان 147 متری سه خواب
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
آپارتمان 90 متری
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
مجموعه لاکچری مشهد
42 متر استاد معین 7 ساله/ تک واحدی با آسانسور
فروش آپارتمان 86 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 78 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 99 متر در استادمعین
77 متر/دوخواب/پارکینگ/انباری
فروش آپارتمان 44 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 45 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 95 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 84 متر در استادمعین
آپارتمان 81 متری دارای آسانسور پارکینگ انباری انباری
50متری/غرق نور/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.