خرید و فروش آپارتمان در ازگل تهران
فروش آپارتمان 168 متر در ازگل
فروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
فروش آپارتمان 92 متر در ازگل
فروش آپارتمان 80 متر در ازگل
فروش آپارتمان 70 متر در ازگل
فروش آپارتمان 150 متر در ازگل
فروش آپارتمان 133 متر در ازگل
فروش آپارتمان 138 متر در ازگل
فروش آپارتمان 126 متر در ازگل
فروش آپارتمان 167 متر در ازگل
فروش آپارتمان 128 متر در ازگل
فروش آپارتمان 105 متر در ازگل
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان 105 متری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان 54 متری بَرِ خیابان اصلی خواجه نصیر
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 70 متر 2 خواب ازگل
فروش آپارتمان 77 متر در ازگل
فروش آپارتمان 88 متر در ازگل
فروش آپارتمان 100 متر در ازگل
فروش آپارتمان 97 متر در ازگل
فروش آپارتمان 115متر ازگل خوش نقشه نور جنوب
فروش آپارتمان 120متر ازگل نوساز نور جنوب
کارگزار و دفتر رسمی فروش آپارتمان در برج خلیج فارس ازگل
فروش آپارتمان 135 متر در ازگل
فروش آپارتمان 167 متر در ازگل
فروش آپارتمان 135 متر در ازگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.