خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران
فروش آپارتمان 103 متر در ازگل
آپارتمان 191 متر در پاسداران
فروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
فروش آپارتمان 60 متر در ازگل
فروش آپارتمان 80 متر در ازگل
فروش آپارتمان 100 متر در ازگل
فروش آپارتمان 150 متر در ازگل
فروش آپارتمان 77 متر در ازگل
فروش آپارتمان 120 متر در ازگل
فروش آپارتمان 60 متر در ازگل
فروش آپارتمان 88 متر در ازگل
فروش آپارتمان 85 متر در ازگل کلید نخورده
آپارتمان 90 متری
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
آپارتمان 147 متری سه خواب
فروش فوری آپارتمان با متراژ 127
آپارتمان سه خوابه نوساز
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
فروش آپارتمان 175 متر در ازگل
فروش آپارتمان 85 متر در ازگل
فروش آپارتمان 72 متر در ازگل
فروش آپارتمان 100 متر در ازگل
فروش آپارتمان 62 متر در ازگل
فروش آپارتمان 85 متر در ازگل
فروش آپارتمان 112 متر در ازگل
فروش آپارتمان 95 متر در ازگل
دفتر رسمی فروش آپارتمان در برج باغ مجلل پرشین گلف ازگل
فروش آپارتمان 98 متر در ازگل
فروش آپارتمان 97 متر در ازگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.