خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ازگل تهران
فروش و تهاتر کارخانه موادغذایی فعال
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری با مجوز ساخت 80 درصد قابل تهاتر با ملک
آژانس های فعال در محدوده
1004 متر کارواش فعال/ پاخور بینظیر
فروش تجاری و مغازه 25 متر در پاسداران
واحد تجاری 19 متری/اکازیون/مرکز خرید رونیکا مال
فروش تجاری و مغازه 17 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 13 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 19 متر در هروی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
سوله در بازار مبل کمرد
تجاری و مغازه 18 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 23 متری/مرکز خرید رونیکا مال
فروش تجاری و مغازه 40 متر در هروی
فروش اداری 39 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 18 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 69 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 37 متر در هروی
280 متر مغازه تاپ لوکیشن
فروش تجاری و مغازه 17 متر در هروی
فروش تجاری و مغازه 17 متر در هروی
70 متر موقعیت اداری / نوساز کلید نخورده
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.