خرید و فروش آپارتمان در ارم تهران
اپارتمان75متری+30متر قدرالسهم
فروش آپارتمان 60 متر در ارم
فروش آپارتمان 45 متر در ارم
50متر فول امکانات دیزاین شده سند تک برگ
آپارتمان 128 متری 3خوابه تک واحدی
فروش آپارتمان 86 متر در ارم
86 متری با 20 متر پاسیو مسقف جمعا 106 متر
فروش آپارتمان 50 متر در ارم
فروش آپارتمان 48 متر در ارم
فروش آپارتمان 56 متر در ارم
فروش آپارتمان 57 متر در ارم
فروش آپارتمان 56 متر در ارم
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان 170 متری در بابلسر
خانه دوبلکس
فروش آپارتمان 72 متر در ارم
آپارتمان 98 متری « طبقه ششم » ویو ابد
آپارتمان 89 متر در ارم
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 120 متر در فردوس غرب/روبه آفتاب/سرمایه گذاری
آپارتمان 75 متر در ارم
فروش آپارتمان 53 متر در ارم
فروش آپارتمان 115 متر در ارم
فروش آپارتمان 45 متر پارکینگ روبه نما سنددار
فروش آپارتمان 76 متر در ارم
فروش آپارتمان 80 متر بازسازی ارم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.