خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ارم تهران
کارخانه سردخانه سورت میوه سبزی آجیل میوه خشک
فروش غرفه بهاره ارم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 57 متر در بلوار فردوس غرب
15متر تجاری فردوس شرق
30متر مغازه بلوار فردوس غرب پروانه شمالی
فروش اداری 625 متر در بلوار فردوس غرب
فروش تجاری و مغازه 300 متر در بلوار فردوس غرب
مغازه نو ساز
مغازه نوساز 40 متری فروش و تهاتر
فروش تجاری و مغازه 12 متر سندتکبرگ شلوع وپرتردد
فروش تجاری و مغازه 18 مترسندتک برگ تاپ لوکیشن
فروش تجاری و مغازه 26 متر سندتکبرگ شلوغ وپرتردد
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
فروش سرقفلی
فروش تجاری و مغازه 14 متر سندتکبرگ فعال پرتردد
فروش تجاری و مغازه 36 متر سندتکبر شلوع وپرتردد
فروش مغازه 18 متر سندتک برگ تاپ لوکیشن
فروش تجاری و مغازه 16 متر فعال پرتردد سندتکبرگ
32متری/برخیابان یازدهم شرقی/سندتکبرگ/پاخورعالی
19مترمغازه سندتکبرگ انشعابات کامل شلوغ مناسب سرمایه گذاری
مغازه 12 متر انشعابات گامل شلوغ وپرترددسندتکبرگ
11مترمغازه سندتکبرگ شلوع وپرتردد
13مترمغازه/اشغابات کامل/سندتکبرگ/سرمایه گذاری پرسود
23مترسندتکبرگ انشعابات کامل شلوغ وپرتردد
فروش تجاری و مغازه 23 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.