خرید و فروش خانه و آپارتمان در اراج تهران
فروش آپارتمان 85 متر در اراج کلیدنخورده
فروش آپارتمان 82 متر در اراج
فروش آپارتمان 130 متر در اراج
فروش آپارتمان 81 متر در اراج
فروش آپارتمان 54 متر در اراج
فروش آپارتمان94متری در اقدسیه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 86 متر در اراج
فروش آپارتمان 200 متر در اراج
فروش آپارتمان 200 متر در اراج
فروش آپارتمان 122 متر در گلزار
فروش آپارتمان 122 متر در گلزار
فروش آپارتمان 95 متر در اراج
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
آپارتمان 90 متری
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 59 متر
فروش آپارتمان 135 متر در ازگل
فروش آپارتمان 185 متر در ازگل
109 متر - خرید واحد با شرایط پرداختی شناور
فروش آپارتمان 302 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 94 متر
فروش آپارتمان 43 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 140 متر در آجودانیه
365 متر4خواب خوش نقشه در آجودانیه
فروش آپارتمان 75 متر آجودانیه ویو مشجر
فروش آپارتمان 305 متر در آجودانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.