خرید و فروش خانه و آپارتمان در اختیاریه تهران
فروش آپارتمان 220 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 224 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 200 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 190 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 224 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 190 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 224 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 200 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 200 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 311 متر در اختیاریه
آپارتمان 58 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 157 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
آپارتمان 106 فول لاکچری
آپارتمان 170 متری در بابلسر
آپارتمان سه خوابه نوساز
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
170 متر در اختیاریه،نورگیر شمالی غربی جنوبی
دیباجی / 110 متر با امکانات
واحد دیباجی/منظریه 95 متر با امکانات
فروش آپارتمان 78 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 125 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 125 متر در اختیاریه
165 متری جهانتاب دو پارکینگ مشاعات آبی
فروش آپارتمان 160 متر نوساز دو پارکینگ
آپارتمان 79 متر دو خواب در اختیاریه
اختیاریه 450 متر ویلا در سه طبقه مستقل
فروش آپارتمان 80 متر در اختیاریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.