خرید و فروش خانه و آپارتمان در اتابک تهران
خانه سه طبقه درتهران
فروش آپارتمان 54 متر در اتابک
آپارتمان 68 متر نوساز کلید نخورده
یک خانه سه طبقه
آپارتمان 60 متری/فول امکانات
50متری ،تک واحدی ،
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 70 متری
اپارتمان 65 متر تک خواب خوش نقشه
فروش آپارتمان 66 متر تخلیه
فروش آپارتمان 101 متر در اتابک
خانه 60 متری
ملک کلنگی با مغازه65متر
مجموعه لاکچری مشهد
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
آپارتمان 106 فول لاکچری
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
آپارتمان 147 متری سه خواب
40 متر/ مناسب سرمایه گذاری
مینابی نفیس شمالی تکواحدی 2کله تاپ لوکیشن بینظیر در منطقه
70متر*2خواب*تک واحدی/فول امکانات/عباس کاشی
خانه کلنگی و 18 متر مغازه فعال
55متر آپارتمان/لوکیشن عالی
55متر /فول امکانات/لوکیشن عالی
47 متری تک واحدی پارکینگدار
آپارتمان سند تک برگ58 متر
آپارتمان 82 متری
34 متر یک خواب
80متر منصور شرقی 2خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.