خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران
فروش آپارتمان 156 متر در اباذر
فروش آپارتمان 120 متر در اباذر
95 متر فول امکانات سالن پرده خور خوش نقشه تاپ لوکیشن
60متر 1خواب خطی روبه نما
فروش آپارتمان 142 متر در اباذر
110 متر در اباذر
فروش آپارتمان 52 متر در اباذر
فروش آپارتمان 98 متر در اباذر
فروش آپارتمان 50 متر در اباذر
فروش آپارتمان 95 متری/2 خواب/کلید نخورده/اباذر
فروش آپارتمان 47 متر در اباذر
فروش آپارتمان 53 متر در اباذر
فروش آپارتمان نوساز
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان خوب و محیطی کاملا آرام64متر
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
آپارتمان 85 متر در کیاکلا
آپارتمان 106 متر ویو ابدی
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان برنامه جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
60متر سالن پرده خور اباذر
فروش آپارتمان 125 متر در اباذر ، گلستان های زیر شالی
فروش آپارتمان 77 متر در اباذر ، مهتاب
فروش آپارتمان 74 متر در اباذر
واحد 100 متر/رویایی/فراتر از انتظار/اباذر
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
فروش آپارتمان 76 متر در اباذر
فروش آپارتمان 72 متر در اباذر
فروش آپارتمان 75 متر در اباذر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.