خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آپادانا - خرمشهر تهران
ملک کلنگی 480 متر در آپادانا - خرمشهر خیابان مهناز
سهروردی شمالی پالیزی
موقعیتاداری 145 متر در آپادانا - خرمشهر
110 متر آپادانا، قنبرزاده/ بازسازی، شیک و زیبا، قیمت مناسب
فروش اداری 77 متر در آپادانا - خرمشهر/ فعالترین بخش آپادانا
105 متری اداری در محلی دنج و خلوت
آژانس های فعال در محدوده
101 متر اداری آپادانا بر مهناز/ قیمت منطقی، موقعیت خوب
فروش اداری 110 متر در آپادانا - خرمشهر/ ساختمانی شیک و زیبا
31 متر مغازه در پالیزی، عربعلی/ موقعیت پر رفت و آمد
30 متر مغازه آپادانا مرغاب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 1000 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 400 متر در سهروردی شمالی
دامداری با زمین کشاورزی
غرفه میوه و تره بار
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
سوله در بازار مبل کمرد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش اداری 280 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه
185 متر شریعتی، بالای عباس آباد/ بزرگ و خوش قیمت
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فاز 1
268 متر بهشتی - پاکستان/ متراژ بالا، سرمایهگذاری
فروش اداری 100 متر در عباس آباد - اندیشه
167 متر مغازه بر وزرا/ موقعیت بسیار خوب
فروش اداری 370 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 110 متر در عباس آباد - اندیشه
143 متر بر عباس آباد/ نزدیک مترو میرزای شیرازی، چهارم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.