خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر تهران
آپارتمان 108 متری/تهاتر/خریدی با چاشنی آرامش
فروش آپارتمان 47 متر در آزادشهر
آپارتمان دوبلکس 80 متری واقع در پیکانشهر منطقه 22
خانه و کلنگی 420 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 115 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 144 متر در آزادشهر
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 240 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 100 متر 2خواب در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 240 متر در آزادشهر
آپارتمان 80 متری در آزادشهر
فروش آپارتمان 82 متر در آزادشهر
آپارتمان 66 متر در آزادشهر
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
100 متر فوری آپارتمان میرداماد
فروش آپارتمان 90 متری فوری
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
فروش آپارتمان 110متر در آزاد شهرع
فروش آپارتمان 240 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 90 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 93 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 145 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 114 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 115 متر در آزادشهر
ویلایی در آزادشهر 115 متری
آپارتمان 150 متر در آزادشهر
آپارتمان 120 متر در آزادشهر
آپارتمان 113 متر در آزادشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.