خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 41 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
آپارتمان 71 متر در آذربایجان
58 متر همکف// لاکچری،فول دیزاین
43متردراختیار*درآذربایجان
فروش آپارتمان 53 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 40 متر در آذربایجان خوش نقشه
فروش آپارتمان 66 متر در آذربایجان با پارکینگ
41متر تک واحدی نوساز مرتضوی
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
فروش آپارتمان نوساز
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان 147 متری سه خواب
فروش یک واحد 86 متر واقع در امین حضور- بیک دامغانی-بهارستان
فروش آپارتمان 67 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 69 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان فول امکانات
فروش آپارتمان 58 متر در قصرالدشت طوس
فروش آپارتمان 64 متر در بوستان با پارکینگ
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان خوش نقشه
41متر خوش نقشه خیابان طوس
فروش آپارتمان 64 متر در زنجان جنوبی
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 74 متر در خیابان آزادی
آپارتمان 48 متر در قصرالدشت بالای سپه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.