خرید و فروش خانه و آپارتمان در آجودانیه تهران
365 متر4خواب خوش نقشه در آجودانیه
فروش آپارتمان 75 متر آجودانیه ویو مشجر
فروش آپارتمان 305 متر در آجودانیه
آجودانیه 200 متر 4 خواب
153 متر در آجودانیه / مشاعات هتلینگ / غرق در نور
275 متر در آجودانیه / مشاعات هتلینگ / طبقات مختلف
170 متر بازسازی شده ، بهترین فرعی آجودانیه ،2 پارکینگ
150 متر ویو مشجر ، سپند ،6 ساله،2 پارکینگ
فروش آپارتمان 163 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 190 متر در آجودانیه
فروش خانه و کلنگی 400 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 185 متر در آجودانیه سپند 4 خواب
آپارتمان 106 فول لاکچری
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
325 متر 3 خواب مستر 140 متراس رایگان
آپارتمان 75 متری با حیاط اختصاصی برجهای مسکونی نیلوفر
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
فروش آپارتمان 185 متر در آجودانیه 4 خواب مشاعات ابی فعال
فروش آپارتمان 165 متر در آجودانیه
آپارتمان 170 متر در آجودانیه
140 متر بهترین فرعی آجودانیه،3 ساله،برج برند
فروش آپارتمان 302 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 43 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 140 متر در آجودانیه
117متر برج برند آرمانساز
آپارتمان 250 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 167 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 185 متر در آجودانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.