خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران دشت
فروش زمین مسکونی 400 متر در تهران دشت
خانه فروشی در قاسم آباد
قطعه شهرکی 350 متر در کردان تهران دشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تهران دشت را می بینیدفروش خانه و کلنگی 200 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 127 متر در هشتگرد قدیم
آژانس های فعال در تهران دشت
فروش خانه و کلنگی 154 متر در هشتگرد قدیم
ویلایی 314 متری در هشتگرد قدیم
آپارتمان 93 متری در بعثت هشتگرد
ویلایی کلنگی در بعثت هشتگرد 157 متر
خونه 15 سال ساخت 100 متر
فروش آپارتمان 126 متر در هشتگرد قدیم
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
147 متری در باغستان غربی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
اپارتمان فروش 105
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
خانه ای ویلایی هشتگردقدیم
250م/شهرک براسفالت امکانات کامل/پرداخت شرایطی
فروش آپارتمان 112 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 145 متر در هشتگرد قدیم
یه واحد83متری تمیز
فروش آپارتمان 158 متر در دانش هشتگرد قدیم
آپارتمان 160 متر برند خاص پسند در هشتگرد قدیم
فروش خانه و کلنگی 342 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 110 متر در هشتگرد قدیم
فروش آپارتمان 136 متر در هشتگرد قدیم
یک دستگاه اپارتمان فاز 7
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.