خرید و فروش خانه و کلنگی در حسن آباد
خانه مسکونی ویلای حسن آباد فشافویه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف حسن آباد را می بینیدویلایی فروشی واوان هشت بهشت نبش کوچه
ویلایی بازسازی شده160متر
ویلایی تروتمیز 64 متر
منزل ویلای عالی برای خرید زوج جوان خانه اولیها
خانه ویلایی
دو طبقه سند تکبرگ
خانه ویلایی 60 واقع درباغ مهندس سلطان اباد
فروش خونه ویلایی مستقل صالحیه سیمتری
49 متر درخیابان نقاوت مرداد2 بحر خونه 5
خانه کلنگی که زمین حساب میشه 94 متر
دو تا ویلایی جنوبی بغل هم پشت بر اصلی نقاوت با بر 12
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
ملک 84 متری بحر خیابان در3طبقه شهرک امام حسین
57متری تمیز اول میان اباد کوچه شایقی
خانه ویلایی 164مترشمالی
2 طبقه شمالی با پارکینگ 24 متری چمران
خانه ویلایی پشت قواره32متر
خانه کلنگی
خانه ویلایی بازسازی شده قولنامه ای در صالحیه
45مترتروتمیز
خانه ویلایی
50متر خانه ویلایی شهرک سبزدشت
قلعه میر خ رجایی کوچه باران پ 8
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.