خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسن آباد
فروش خانه 90متری حسن آباد فشافویه
خانه فروشی
دو طبقه مناسب برای دو خانواده
فروش آپارتمان76متری ط2 جمع واحد12
خانه ویلایی200متر
خانه ویلای 60متر
خانه ویلای 60متری
280 متر خانه ویلایی با 2عدد مغازه تجاری
فروش مسکن مهر76 متر
110متری واقع در حسن آباد
خانه ویلایی 2طبقه حسن آباد فشافویه
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان نوساز
پردیس شرق استان تهران
آپارتمان 60 متری فول در حال بازسازی فوری تخلیه
77 متر آپارتمان شهرکی در کیاکلا
آپارتمان 77 متر در کیاکلا با سند تک برگ
ویلایی 120 متری جنوبی یک طبقه
معاوضه ملک با ملک
آپارتمان لوکس تمیز 110 متری دو خوابه حسن آباد فشافویه
یک واحد آپارتمان 55 متری در حسن اباد خیابان انقلاب
یک واحد آپارتمان طبقه اول
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف حسن آباد را می بینیدفروش آپارتمان 52 متری در شهرک واوان/سندتک برگ
فروش آپارتمان 100 متری واوان گلهای غربی
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک واوان
فروش آپارتمان 100متری3طبقه یکجا/واوان/یاس ها
معاوضه وفروش باواوان
فروش آپارتمان 68 متری در شهرک واوان
ملک 3 نبش فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.