خرید و فروش تجاری و مغازه در حسن آباد
مغازه 24متری در احمدیه گلستان هفتم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف حسن آباد را می بینیدمغازه فروشی (مزایده ای)
مغازه 25متر واوان بحر بلوار شهدای گمنام
تجاری / پاساژ صدرا / واوان
مغازه با ملکیت بالای مغازه یک اتاق هست
فروش یا تهاتر رستوران کترینگ 72 متر
دوتا مغازه
خانه 48 متری تجاری در صالحیه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
واگذاری سالن زیبایی در ونک
غرفه میوه و تره بار
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 80 متری و60 متری وزیرزمین تجاری
فروش مغازه 30 متر دو نبش
مغازه 36متر با پایان کار
75 متر تجاری سلطان اباد
22 متر مغازه
فروش مغازه درشهرک الهیه20متر
مغازه 30 و 60 متری گلستان خیابان 24 متری
فروش خانه و مغازه
120 متر مغازه فروشی 88 تجاری 18 متر انبای پایان کار
مغازه تجاری در سبزدشت
30متر مغازه دونبش درسبزدشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.