خرید و فروش اداری در تنکمان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تنکمان را می بینیدفروش اداری 94 متر در نظرآباد
فروش اداری 75 متر در 22بهمن جنوبی
اداری 122متر در بلوار مدرس
فروش اداری 80 متر در الغدیر جنوبی
فروش مجتمع تجاری اداری یکجا در نظرآباد 408متر
فروش اداری 85 متر در الغدیر جنوبی
اداری 98 متر فول در الغدیر جنوبی
فروش اداری 110 متر در نظرآباد
فروش اداری 95 متر در هشتگرد قدیم
فروش اداری 75 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش اداری 150 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش اداری 100 متر در شهر جدید هشتگرد
واحد اداری سند دار
15 متری پاساژ صدف
130 متر واحداداری قولنامه ای
واحد اداری تمیز70 متر
62 متر اداری روبروی پمپ بنزین میانجاده
فروش واحد اداری گوهردشت میدان رستاخیز
یک آپارتمان اداری جهانشهر
گوهردشت اداری 80 متر خیابان 2 فاز 1
واحد اداری اصلی گوهردشت 111 متری
فروش اداری 60 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.