خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کترا تنکابن
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری و مغازه : 45 متری با سند مالکیت حومه نشتارود
فروش تجاری و مغازه 30 متری مالکیت حومه نشتارود
فروش تجاری مسکونی و سوله، 2000 متر در نعمت آباد
تجاری 105 جاده نعمت اباد(معاوضه با ماشین)
فروش تجاری مسکونی 325 متری اسلام آباد
فروش ملک تجاری در نشتارود
فروش تجاری و مغازه 25 متری در بلوار 15 خرداد
فروش مالکیت مغازه در شهید آباد
فروش گاراژ جاده خرم آباد نبش کمربندی 400 متر
فروش معاوضه مرغداری فعال در تنکابن
180 متر مغازه بزرگ،ساروکلا
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه سنگبری
فروش معاوضه اجاره ماهیسرا 6500متر
انبار همه چی کامل
مغازه دوطبقه
فروش زمین تجاری 465 متری با بنای 70 متر
فروش 360 متر تجاری و مسکونی در کمربندی بزرگ
فروش یا تواتر مغازه تجاری با زمین مسکونی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش تجاری و مغازه 110 متری در حال ساخت خرم اباد معاوضه
مغازه 30 متری فردوسی شرقی
فروش مغازه 37 متری سند مالکیت
18متر مغازه در خرم آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.