خرید و فروش خانه و آپارتمان در لزربن تنکابن
Ad
آپارتمان تهرانپارس غربی 75 متریآپارتمان دو طبقه دربست حیاط دار و پارکینگ آب و برق و گاز جدا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی عالی
فروش آپارتمان 136 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 106 متری در شیرود
فروش آپارتمان 106 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز شیرود (شرایطی و تهاتر)
فروش کلنگی 1200 متری داخل بافت چالکش
120. زمین 77 متر بنا
فروش آپارتمان 164 متر در رامسر
فروش واحد مسکونی شخصی مالک هستم
فروش و معاوضه آپارتمان 140 متری واقع در برج لوکس
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
184 متر برج باغ ساحلی طبقه 8 قلب رامسر
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
680 متر زمین مسکونی بهمراه 130 متر بنای قدیمی در لشتو
فروش زمین همراه با خونه کلنگی
فروش دو واحد 100 متری نزدیک دریا
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان جمهوری مهر
آپارتمان 75 متر در میاندج محله
ویلا یک طبقه حیاط دار 222 متر
فروش دو واحد یکجا در شیرود 120متر
آپارتمان 180 متر پلاک اول دریا
143 متر واحد مسکونی شخصی ساز
متراژ زمین130 متر با محوطه
فروش زمین به همراه خانه یا معاوضه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.