خرید و فروش اداری در تنکابن
فروش اداری 100 متر در کریم آباد
83مترمیدان امام اداری مسکونی
فروش اداری 125 متر در کریم آباد
فروش اداری 50 متری در ساحل طلایی
فروش واحد اداری کریم آباد
68متری ساختمان پزشکان فرهنگ
100 متر اداری کریم آباد
فروش اکازیونی واحد مطب پزشکان جنب بیمارستان
فروش اداری 43 متر در مرکز شهر
فروش واحد اداری 106 متر در خیابان جمهوری
واحد 100 متری جهت خدمات پزشکی
فروش اداری 141 متری در مرکز شهر
فروش واحد تجاری و اداری 75 متری در مرکز شهر
فروش واحد خدماتی 70 متری دور میدان خزر ساری
اداری 75 متری در مرکز شهر
فروش یک واحد جهت مطب
واحد اداری 44 متر در مرکز شهر
فروش اداری 88 متر در خیابان جمهوری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف تنکابن را می بینیدفروش اداری 60 متر در ابریشم محله
فروش واحدهای تجاری و اداری 63 متری در رامسر
زمین با موقیعت اداری تجاری مسکونی کمربندی متل قو
فروش اداری 85 متر خ بیمارستان طالقانی
فروش مطب در گلسرخی چالوس
فروش و تهاتر ساختمان اداری 50 متری در مرکز شهر
فروش 60متر واحد اداری در چالوس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.