خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکابن
مغازه اداری و تجاری دوطبقه.14متر
فروش مغازه 37 متری سند مالکیت
مغازه 50متری در خیابان خیام
18متر فروش مغازه تجاری مجتمع آدینه تنکابن
فروش اداری 100 متر در کریم آباد
مغازه 17 متری مناسب تجاری
مغازه 28 متری در جاده خرم آباد
فروش مغازه / جمهوری فوری
فروش مغازه 17 متری خیابان جمهوری
فروش نانوایی 70 متری تنکابن
فروش تجاری و مغازه 187 متر در کریم آباد
مغازه 14 متر کف 7 متر بالکن
710 متر تجاری عدالت 2 کفشگرکلا
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
فروش واحد خدماتی 70 متری دور میدان خزر ساری
مغازه12متری ابتدا پاساژ زارع نکا
170 متر تجاری نو ساخت با امکانات فول
فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان کشاورز
17 متر مغازه
فروش مغازه تجاری آلکله
فروش جواز نانوایی لواشی مجهز به دستگاه تمام اتوماتیک
53 متر مغازه در زنگیشامحله
83مترمیدان امام اداری مسکونی
فروش اداری 125 متر در کریم آباد
فروشمغازهمرکزشهرمعاوضه بازمینیاآپارتمان
تجاری مسکونی،زنگشامحله
فروش گلخانه 750 متری زنگیشاه محله
تجاری و مغازه 18 متر در خیابان جمهوری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.