خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ترکمانچای
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ترکمانچای را می بینیدزمین کشاورزی 1870 متر دو کله
72 متر تجاری مسکونی در هشترود
مغازه نوساخت 20 متر
کارخانه تولید سبد میوه
مغازه در کوی نجاران 55 متر
مسکونی تجاری روستایی گلنگدر بحر خیابان شهدا
فروش ملک تجاری لداری در میدان حاج تقی(
مغازه خیابان ارشاد
ملک.فوقتجاریومسکونی.
فروش 4 باب مغازه و 1200 متر گاراژ سند تک برگ
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
معاوضه مغازه با مسکونی
دو دهنه مغازه جهت معاوضه با مسکونی
فروش باغ و گلخانه 20000 متر در میانه
فروش مغازه تجاری ویژه
مغازه 44متر فروشی
فروش مغازه تجاری معلم جنوبی
سوله وگاوداری
مغازه30متر
فروش ماسه شویی با کلیه ماشین آلات
طولیه داراه یه اتاق
فروش نانوایی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.