خرید و فروش خانه و آپارتمان در یاغچیان تبریز
واحد 98 متری برج لوکس یاغچیان
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندمنزل مسکونی 53متر شمالی سرراست بدون پله بدون نصبیات تبریز
واحد 88 متری در یاغچیان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 135 متر در شهرک پرواز
معاوضه 1 تا 3 واحد اپارتمان مرند با تبریز
خانه 115 متری طبقه 2 ائل گلی کوس سهند
فروش اپارتمان 255 متری در کوی فرشته فردوس
فروش واحد تریبلکس 510 متر در ائل گلی
خانه نوساز 264مترمعاوضه با آپارتمان کوچک در تبریز +مابقی نقد
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ویلا نقلی
فروش یا معاوضه 150 متر جاده صوفیان مزرعه با موتور یاماشین
آپارتمان دوکله بر 24 متری 100 متر
فروش حیاط دو طبقه 160 متری الگلی فردوس
خانه92متری در الگلی
آپارتمان برج کاملیا شاهگلی/ ائل گلی تبریز 112 متر
آپارتمان 50متر تکمیل فاز1سهند
آپارتمان 54متر تکخوابه تکمیل فاز2سهند
آپارتمان 78متر تکمیل فاز1سهند نفت
شخصی ساز79متر تکمیل فاز2سهند
آپارتمان 80متر تکمیل فاز1سهندسبلان
آپارتمان 58متر تکمیل فاز2سهند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.