خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضانژاد تبریز
فروش آپارتمان 100متر دو خوابه چایکنار مرکز شهر
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترآپارتمان 135متری تبریز خیابان علامه طباطبایی
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان درعارف
آپارتمان وکالتی قولنامه عارف ششگلان عباسی
اپارتمان 165 در شمس تبریزی
آپارتمان کوی فیروز
آپارتمان سهند فاز 4مجتمع فایق
فروش خانه حیاط دار ماشین نرو در منجم
حیاط به متراژ 80 مترواقع در روستای مزرعه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
2 واحد 100 متری واقع در شهرک بذری
فروش آپارتمان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 17شهریور جدید
آپارتمان 138متر تازه ساخت هر امکان آماده همکف
آپارتمان 94متر در مجتمع نیلوفر فجر
آپارتمان نقلی
خانه آخرایدلو 50 متر
فروش خانه درعباسی50متر
خانه شیک حیاط دار سیلاب/عباسی/ صدرالشعرا/ امامزاده
اپارتمان 60 متری اول سیلاب
آپارتمان 125متر دارایی سوم بر خیابان گرگری
آپارتمان 90 متر مفتح
80 متر تکواحده شرشرا شمس تبریزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.