خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارالان تبریز
ساختمان3طبقه3واحدی بایک پارکینک250مترمربع
160 متر مارالان
آپارتمان مجتمع پامچال فجر/شهرک نور تبریز
حیاط سه طبقه با«سند مجزا»تبریز شهرک نور/رسالت/فجر
آپارتمان مدرن برج کاملیا شاهگلی/ائل گلی تبریز
100 متر آپارتمان نوساز و خوش نقشه شاهگلی/ایل گلی تبریز
فروش خانه در تبریز
آپارتمان اقساطی مدرن برج کاملیا شاهگلی/ائل گلی تبریز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش طبقه دو و سه شخصی ساز
خونه اپارتمانی طبقه همکف
خانه دوبلکس
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
اپارتمان 100 متری .
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی 300 متری
فروش کمپلت سه طبقه و پیلوت جنوبی کوی دانشگاه
آپارتمان کوی فیروز
خانه شخصی یکه دکان خیابان شهیدقره باغی
خانه ای حیاطدار در آناخاتون
فروش آپارتمان 17شهریور جدید
آپارتمان 138متر تازه ساخت هر امکان آماده همکف
آپارتمان 94متر در مجتمع نیلوفر فجر
فروش 80 متر آپارتمان در اول سه راهی اهر اکباتان برجهای کوثر
آپارتمان 130 متر شیخ کمال
فروش آپارتمان در گلکار
معاوضه حیاط دو طبقه گلکار با حیاط در باغمیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.