خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قراملک تبریز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی مغازه در چهارراه شهناز
67 متر دفتر کار در میدان ساعت
22 متر مغازه حوالی بازار ابزار میلاد
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 1686 متر اتوبان سردرود
دوباب مغازه برخیابان بااپارتمان وزیرزمین باپشت بام دلباز
67 متر مغازه
دوعدد سوله به متراژ1000متر
مغازه در بهترین مکان
مغازه در پاساژ والمان
فروش تجاری و مغازه 47 متر در شهناز
سالن سوله کارگاه 95 متر باغ معروف
فروش مغازه سه طبقه در بهترین لوکیشن تبریز شهناز
مغازه عالی پرسود سرقفلی
فروش دفتر کار، دفتر اداری مجتمع تجاری خاقانی
فروش تجاری و مغازه 16 متر در بازار ابزار تبریز
تجاری و مغازه 32 متر
140 متری خیابان محققی (امین سایق)تبریز
فروش سرقفلی مغازه تیمچه مظفریه
فروش واحد تجاری 70 متر
مغازه تربیت پاساژ آزادی بالای همکف
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.